xây dựng Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

xây dựng Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể tốt nhất có thể theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc chi tiêu vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng Thương mại dịch vụ: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích hoa cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố số 1 ảnh hưởng cho thiết kế. Các bạn tất cả thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên phải, ta biết rằng hướng tổng thể và toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể thì đây là hướng cực tốt.

như những cụ tất cả câu “làm nhà hướng Nam”, cục bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng về phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió tốt “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời bao gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
Đánh giá giữ xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ duy trì xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách viếng thăm thì có bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của cách thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư thái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình yên hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí xây dựng của chủ đầu tư giảm xuống dẫn mang lại giá thành căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
Đánh giá kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc xây dựng nhiều tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước có khoa học . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là 1 trong bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các thuận lợi cụ thể của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho mọi các phòng trong căn hộ
đem đến khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đem đến tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
mang về tính thẩm mỹ và làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A gồm mang lại 7 giếng trời.
nhận xét thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bảo phủ tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có khả năng thông gió khá tốt. dựa vào đó các bầu không khí hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

Đánh giá thang máy

phần trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A tốt hơn các ở Block B. mặc dù Tỷ lệ 2.67 cũng đã đảm bảo tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng cực tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
lời bình luận không khí động

không gian động căn hộ bao gồm có bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không gian tĩnh

không gian tĩnh gồm có phòng ngủ và wc. Nhìn chung thiết kế tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không gian phụ

không gian phụ gồm có ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc khu vực thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không gồm mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

quý khách có thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .